Cena Inženýrské komory 2023

Na otázky odpovídá

Miroslav Stříbrný

manažer projektu

SYNER, s.r.o.

Co byste na této realizaci označil za inženýrské umění?

V rámci procesu výstavby stojíme my, zhotovitelé, na samém konci řetězce: architekt má vizi, projektant návrh řešení, ale skutečná realizace je až na stavařích. V případě Stages Hotel Prague byla složitá technická řešení hned dvě. Jednak jsme museli vyhovět přísným akustickým požadavkům samotných pokojů provozovatele hotelového řetězce. Přeci jen, hotel je v těsném sousedství O₂ areny a ubytovaní hosté budou očekávat komfort a klid. Jednak kvůli zatraktivnění vzhledu objektu jsme museli realizovat výrazné vykonzolování budovy nad hlavním vstupem. O to více mě těší, že jsme si s tím poradili.

Je 1,214 mld. Kč původně předpokládaná cena, nebo došlo k jejímu navýšení?

Za svoji téměř třicetiletou pracovní kariéru jsem se nesetkal se stoprocentním projektem. Takže i v tomto případě došlo k částečnému navýšení původně odhadované ceny, a to z důvodu změn v projektové dokumentaci, které byly vyvolány novými požadavky budoucího provozovatele hotelu.

Mezi zahájením projektových prací a získáním stavebního povolení uplynulo tři a půl roku. Realizace trvala jen dva roky. Je to u takto velké zakázky za 1,2 mld. Kč dlouhá, nebo krátká doba?

Naše společnost má za sebou už řadu miliardových staveb různého zaměření – multifunkční areály, obchodní centra, bytové rezidence, výrobní závody či testovací polygon. A byť stavební práce „spadly“ do covidových let, domnívám se, že doba dvou let odpovídá náročnosti a rozsahu projektu.

Na tomto projektu jste si vyzkoušeli práci BIM. Byla na stavbě i papírová dokumentace, nebo jen digitální?

Při výstavbě byla samozřejmě k dispozici i papírová dokumentace. BIM byl pro nás přínosem především z hlediska koordinace TZB a samotné orientace ve stavbě. S BIM jsme tehdy pracovali především na úrovni kolegů z technické přípravy. Dnes BIM na vybraných stavbách používají i kolegové z výroby. Papírová dokumentace má i dnes stále své uplatnění na jednáních ve vztahu stavebník x technický dozor stavebníka x generální dodavatel a subdodavatelé.

Jaké problémy nebo vady jste odstraňovali po dokončení?

Jako zásadní problém vnímám odladění náročných požadavků na profesi měření a regulace. Tato oblast je totiž úzce spojena s rezervačním systémem provozovatele hotelu, proto nastavení správné koordinace topení, chlazení, větrání nám nějakou dobu v rámci zkušebního provozu zabralo.

Jste spokojený s výsledkem?

Ze zvědavosti jsem si po pár měsících od otevření sám soukromě objednal pokoj a musím konstatovat, že jak prostředí, tak i kvalita služeb mě utvrdily v tom, že musíme být skutečně hrdí na naši společnou práci.

Mohl byste stručně popsat v čem je tato stavba mimořádná?

Budova je výjimečná určitě svým tvarem dutého válce. Nekonvenční tvar, přejatý právě z půdorysu O₂ areny, tvůrce inspiroval k použití prvků, jako je systémové lešení aplikované netradičním způsobem, nebo světelné LED instalace evokující pocit zázemí pro velkolepou show. I další zvolené materiály jsou blízké nastavenému industriálnímu stylu – přiznané pohledové betonové konstrukce a instalace technologií pod stropem, plechové obklady, heraklit, teraco, dřevo. Tyto materiály jsou doplněny textilem v jemných barvách a interiérovou dekorační zelení s různými způsoby instalace, plynule navazující na otevřené vnitřní zelené atrium.

Předání ceny