Cena Inženýrské komory 2025

Z inženýrského hlediska byla klíčová koordinace projektové činnosti reflektující nespočet změn a následné intenzivní realizace, která musela reagovat na dotační podmínky a technický stav konstrukce.

Dokončená stavba dokumentuje úspěšnou transformaci rozsáhlého městského brownfieldu – původního objektu velitelství a Vojenské ubytovací a stavební správy (VUSS) – na moderní a živé kulturní a kreativní centrum, které spojuje vzdělávání, umění, inovace a komunitní život města. Posláním centra je být živým prostorem pro rozvoj kulturního a kreativního života v regionu – místem setkávání umělců, tvůrců, studentů, podnikatelů i všech, kdo se zajímají o kulturu a umění.

Centrum funguje jako zastřešující platforma pro rozvoj kultury, kreativity a vzdělávání v Ústeckém kraji. Propojuje aktéry z kulturních a vzdělávacích institucí s veřejným a podnikatelským sektorem, nabízí zázemí pro sdílení nápadů a vizí a podporuje rozvoj kulturní rozmanitosti a kreativity napříč obory i generacemi.

Pod jednou střechou se podařilo vytvořit synergii mezi:

• uměleckým vzděláváním (nové sídlo Základní umělecké školy v Litoměřicích),
• kulturním a kreativním sektorem (zázemí pro Městská kulturní zařízení v Litoměřicích a další kulturní aktéry z regionu, sdílené kanceláře a konferenční prostory, kreativní dílnu „Kreatívek“ pro nejmladší generaci nebo ubytovací kapacity pro hostující umělce),
• odbornými službami (Pedagogicko-psychologické poradny, Centra pro náhradní rodinnou péči).

Parametry stavby

• Zastavěná plocha: 3 887 m²
• Obestavěný prostor: cca 12 551 m³

Průběh stavebních prací a etapizace

Přípravná fáze (2015–2023): Projektová příprava byla zahájena v roce 2015, přičemž stavební povolení bylo vydáno v roce 2018. V roce 2023 bylo vydáno rozhodnutí o poskytnutí dotace z Národního plánu obnovy, což umožnilo zahájení 1. fáze rekonstrukce.

Hlavní stavební úpravy (září 2023 – duben 2025): V září 2023 byly zahájeny práce na vnitřních instalacích, revitalizaci povrchů, dispozičních úpravách a vestavbách hygienických zařízení. Souběžně probíhala náročná výstavba výtahového tubusu a vnějšího požárního schodiště.

Dokončovací práce a vybavení (leden – duben 2025): V této fázi se pozornost zaměřila na interiéry – instalaci akustických panelů, scénické techniky, nábytku a IT vybavení.

Kolaudace a zahájení provozu: Kulturně kreativní centrum (zahrnující části 1. NP a 3. NP a celé 2. NP) bylo zkolaudováno 30. 4. 2025. Navazující část Kreatívku, kancelářských prostor MKZ, Pedagogicko-psychologické poradny a ubytování pro umělce v 1. NP a kancelářské prostory ve 3. NP byly zkolaudovány 1. 9. 2025. Slavnostní uvedení celého objektu do provozu proběhlo v říjnu 2025.

Technické řešení a inženýrská náročnost

Z pohledu pozemního stavitelství byla rekonstrukce třípatrové zděné budovy náročná především kvůli nutnosti přizpůsobit historickou dispozici moderním provozním a bezpečnostním nárokům.

1. Pro zajištění plné bezbariérovosti všech podlaží byl integrován osobní výtah ve dvorním traktu objektu. Výtahová šachta je řešena jako železobetonový tubus z betonových tvarovek ztraceného bednění s kontaktním zateplením ETICS. Výtahová šachta je opatřena výtahovým schodištěm.

2. Za účelem požární bezpečnosti objektu došlo k systémové výměně požárních uzávěrů napříč celým objektem a instalaci vnějšího ocelového evakuačního schodiště.

3. Z důvodu požadavku na akustickou náročnost užívaných prostor, byly vybrané prostory doplněny o konstrukce splňující požadované limity prostorové a stavební akustické odolnosti dle návrhu posouzení konstrukcí. V prostorách učeben byly instalovány akustické příčky, předstěny a nástěnky, v sálech speciální akustické podhledy a obklady stěn. V orchestrálním a koncertním sále se tak podařilo dosáhnout vynikajících akustických podmínek umožňujících i nahrávky živé hudby.

4. Z hlediska zásobování energiemi byl objekt nově napojen na centrální zásobování teplem (CZT). Díky kompletní výměně okenních výplní a izolaci podlah střešního prostoru došlo ke snížení energetické náročnosti budovy.

Architektonicko-stavební hodnota budovy

Budova je svou bývalou funkční náplní a historií významnou stavbou Litoměřic. Jedná se o urbanisticky dominantní budovu situovanou v samém centru městské památkové rezervace Litoměřice. Z toho důvodu byl během stavby kladen velký důraz na zachování památkové hodnoty objektu.

Za účelem zachování autenticity budovy byla nová okna řešena jako repliky původních dřevěných oken, byla provedena repase všech dveřních výplní, u historických dřevěných vlysů a parket byla provedena jejich celoplošná repase (popř. doplnění). Původní teraco na chodbách bylo odborně přebroušeno a vyleštěno.

I přes nové funkční využití objektu byl respektován pohledový rytmus budovy. Dispozičně nevyhovující otvory byly řešeny pomocí jednostranných sádrokartonových předstěn, čímž zůstal pohledový rytmus historických dveří na chodbách nedotčen.

Finální povrchové úpravy v interiéru byly navrženy tak, aby citlivě propojovaly nové a původní prvky budovy. Příkladem takového řešení jsou například kryty radiátorů v učebnách a společenských prostorách.